EUA · Imóveis
Mercado imobiliário nos EUA
Construção, vendas, estoque, hipotecas e preços de imóveis nos EUA, com as fontes originais (Census, FHFA, Freddie Mac, NAR).
- Preço de imóveis (FHFA)
- 442,5 +2,3% em 12 mesesReferência: jun/2026 · Fonte: FHFA (via FRED) · Oficial
- Preço de imóveis (FHFA, todas)
- 719,9 +3,0% em 12 mesesReferência: 2º tri/2026 · Fonte: FHFA (via FRED) · Oficial
- Vendas de novas
- 684 mil unidades (taxa anual) −2,0% em 12 mesesReferência: ago/2026 · Fonte: U.S. Census Bureau (via FRED) · Oficial
- Estoque em meses
- 8,5 meses 0,0% em 12 mesesReferência: ago/2026 · Fonte: U.S. Census Bureau (via FRED) · Oficial
- Início de obras
- 1,3 mi unidades (taxa anual) −1,2% em 12 mesesReferência: ago/2026 · Fonte: U.S. Census Bureau (via FRED) · Oficial
- Alvarás
- 1,4 mi unidades (taxa anual) +4,2% em 12 mesesReferência: ago/2026 · Fonte: U.S. Census Bureau (via FRED) · Oficial
- Vacância de aluguel
- 7,3% +0,30 p.p. em 12 mesesReferência: 2º tri/2026 · Fonte: U.S. Census Bureau (via FRED) · Oficial
- Hipoteca 30 anos
- 7,03% a.a. +0,77 p.p. em 12 mesesReferência: 21/09/2026 · Fonte: Freddie Mac (via FRED) · Oficial
O que você encontra aqui
Construção, vendas, estoque, hipotecas e preços de imóveis nos EUA, com as fontes originais (Census, FHFA, Freddie Mac, NAR).
O que os dados mostram agora — Moradia nos EUA: sinais mistos em jun/2026
Referência: jun/2026. Na comparação com 12 meses antes — em alta: Preço de imóveis (FHFA) (+2,3%), Hipoteca 30 anos (+0,56 p.p., dado de 21/09/2026), Inflação 12m (+3,40 p.p., dado de ago/2026); em queda: Vendas de usadas (−1,2%, dado de ago/2026), Vendas de novas (−2,0%, dado de ago/2026), Início de obras (−1,2%, dado de ago/2026); estáveis: Estoque em meses (0,0%, dado de ago/2026).
No último dado de cada série, acima da média dos 12 meses anteriores: Preço de imóveis (FHFA), Hipoteca 30 anos, Vendas de novas, Inflação 12m; abaixo: Vendas de usadas, Estoque em meses, Início de obras.
Destaques: Índice de preços de imóveis FHFA — somente compras (EUA): 442,5 em jun/2026, o maior valor da série disponível (desde 1991). Taxa média da hipoteca de 30 anos nos EUA: 7,03% a.a. em 21/09/2026, o maior valor em 52 semanas. Inflação ao consumidor — variação em 12 meses — Estados Unidos: 4,25% em mai/2026, o maior valor em 24 meses.
Preço de imóveis (FHFA) e Inflação 12m: em mai/2026, as variações se afastaram do padrão dos últimos 10 anos (associação histórica moderada positiva). Em mai/2026, em 12 meses: Preço de imóveis (FHFA) +2,4%; Inflação 12m 4,25% (acumulado em 12 meses). Movimentos opostos ao padrão histórico não indicam causa.
Descrição automática a partir dos dados oficiais; não indica causas, previsões nem recomendações.
Medidas diferentes, lidas separadamente
Preço de transação: Preços de imóveis efetivamente vendidos.
Índice de preços (vendas e avaliações): Mistura preços de venda com avaliações de refinanciamento.
Limitações e fontes não integradas
O índice FHFA 'somente compras' usa preços de transação; o índice 'todas as transações' inclui avaliações de refinanciamento.
Vendas de imóveis usados (NAR): o FRED disponibiliza só os últimos 12 meses.